1977〜1987年築, 専有面積9.42㎡〜29.42㎡の平均販売価格
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シティハイム新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
/ 新大阪駅 徒歩5分
1982年築 / 9階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
686万円
35.3万円/㎡
473
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AI査定結果
推定相場価格
686万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
615万円〜757万円
31.7万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年5月8日
シティハイム新大阪
750万円（38.6万円/㎡）/ 9階 / 19.42㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 750万円 | 38.6万円 | 9階 | 19.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/07 | 600万円 | 24.5万円 | 4階 | 24.48㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/06 | 630万円 | 25.7万円 | 6階 | 24.48㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/23 | 680万円 | 35.0万円 | 5階 | 19.42㎡ | 1R | - |
| 2024/02/22 | 570万円 | 25.2万円 | 2階 | 22.61㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/01 | 600万円 | 30.9万円 | 6階 | 19.42㎡ | 1R | - |
| 2023/09/14 | 590万円 | 26.1万円 | 3階 | 22.61㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 630万円 | 27.9万円 | 3階 | 22.61㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 30.1万円 | 3階 | 22.61㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | シティハイム新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 750万円 | 38.6万円 | 19.42㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション新大阪 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 新大阪駅7分 | 680万円 | 29.3万円 | 23.22㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/12 | メゾン第5新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 600万円 | 34.3万円 | 17.48㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/01 | シャンボール第3新大阪 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅7分 | 720万円 | 29.8万円 | 24.2㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 藤和シティコープ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 西中島南方駅9分 | 680万円 | 29.4万円 | 23.11㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/24 | グローバル相川 大阪市東淀川区相川二丁目 | 相川駅3分 | 460万円 | 30.5万円 | 15.07㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/22 | コートビレッジ相川 大阪市東淀川区相川二丁目 | 相川駅3分 | 460万円 | 30.5万円 | 15.07㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | ダイドーメゾン上新庄 大阪市東淀川区瑞光二丁目 | 上新庄駅5分 | 580万円 | 34.1万円 | 17㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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